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    畢節市地產開發投資調查問卷報告:1、銷售面積增速大幅上升/2、與全國平均水平比較

    2021-09-29

      畢節市去年庫存政策效應進一步顯現,加上上年基數較低,畢節房地產開發投資實現恢復性增長畢節房地產開發完成投資233.83億元,比去年同期增長11.1%,增速較去年同期提升26.2個百分點,其中住宅完成投資142.11億元,同比增長16.0%,較去年同期提升32.6個百分點。與上年同期比較,畢節房地產開發完成投資210.38億元,同比下降15.1%,增速為2016年各月最低,由于同期基數小,增速低,因此今年房地產開發投資實現恢復性增長,初步扭轉了去年全年負增長的態勢。

    1、銷售面積增速大幅上升

    得益于貨幣化安置、棚戶區改造等去庫存政策的持續發力,春節期間房開企業大力開展的促銷活動,大量春節返鄉人員購房的增多,全省房地產開發企業商品房銷售面積增速加快,創近年來新高。1-2月,全省房地產開發企業商品房銷售面積417.18萬平方米,比去年同期增長33.7%,增速較去年同期提升29.2個百分點。其中,住宅銷售面積361.29萬平方米,同比增長34.0%,較去年同期提升21.1個百分點。1-2月,全省房地產開發企業商品房銷售額179.34億元,比去年同期增長36.9%,較去年同期提升44.0個百分點。其中,住宅銷售額為139.33億元,同比增長40.7%,較去年同期提升24.7個百分點。銷售增速較快還存在另一個不容忽視原因:去年同期基數較小,增速低,去年同期銷售面積312.00萬平方米,增速為4.5%,且增速為2016年各月最低,因此今年1-2月出現恢復性增長。

    2、與全國平均水平比較

    房地產開發完成投資9854.34億元,比去年同期增長8.9%。西部地區房地產開發完成投資1981.97 億元,同比增長7.8%。貴州房地產開發投資增速與全國和西部平均水平相比分別高2.2和  3.3個百分點,在全國和西部地區分別排第12位和第5位。1-2月,全國房地產開發企業商品房銷售面積14054.34萬平方米,比去年同期增長25.1%。西部地區銷售面積3779.49萬平方米,同比增長36.2%。貴州銷售面積增速高于全國平均水平8.6個百分點,低于西部地區平均水平2.5個百分點,在全國和西部地區分別排第13位和第6位


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